Zur Optimierung der Ausnützung soll der erhaltenswerte Saalbau einem Ersatzneubau weichen. Um den Geist des Quartiers zu wahren, werden die beiden oberirdischen Stockwerke des Saalbaus hydraulisch angehoben, gedreht und Richtung Innenhof verschoben. Dort wird das Gebäude schlussendlich auf eine neu erstellte Fundation abgestellt.

Das Haupttragwerk des Ersatzneubaus ist ein Skelettbau aus Stützen und Unterzügen in Brettschichtholz. Das durchgängig identisch ausgebildete Tragwerk ermöglicht eine hohe Flexibilität, auch dank der nichttragend ausgebildeten Zimmerwände.